{"id":5376,"date":"2020-02-12T22:15:38","date_gmt":"2020-02-12T22:15:38","guid":{"rendered":"https:\/\/vejerproperties.com\/vender-su-propiedad\/"},"modified":"2023-11-10T12:06:09","modified_gmt":"2023-11-10T12:06:09","slug":"vender-su-propiedad","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vejerproperties.com\/es\/vender-su-propiedad\/","title":{"rendered":"Vender Su Propiedad"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row full_width=&#8221;stretch_row&#8221;][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h2 style=\"font-size: 140%; line-height: 120%;\"><strong>Venta de propiedad<\/strong><\/h2>\n<p>Para vender su propiedad necesitar\u00e1 profesionales diligentes que tengan el conocimiento, el entusiasmo y los recursos para encontrarle un comprador. A trav\u00e9s de nuestra constante publicidad y marketing internacional en Internet, en publicaciones espa\u00f1olas de estilo de vida y de nuestra colaboraci\u00f3n con otros agentes, hemos desarrollado una gran cartera de clientes de Francia, Espa\u00f1a e Italia, B\u00e9lgica, Holanda y Dinamarca y de Reino Unido y Alemania, que buscan reubicarse, jubilarse, comprar casas de vacaciones o adquirir un negocio en esta zona cada vez m\u00e1s popular.<\/p>\n<p>Si est\u00e1 pensando en vender su propiedad, cont\u00e1ctenos para descubrir qu\u00e9 hacemos para comercializar su propiedad entre nuestra cartera de clientes existente y tambi\u00e9n entre nuevos clientes.[\/vc_column_text][vc_separator][vc_column_text]<\/p>\n<h2 style=\"font-size: 140%; line-height: 120%;\">Lista de verificaci\u00f3n legal<\/h2>\n<p>Es comprensible que vender su propiedad implique mucho m\u00e1s que solo recomendar un precio y comercializarla entre los compradores. Te guiamos en cada paso del camino, desde:<\/p>\n<p>Asesoramiento sobre la mejor manera de presentar su casa para visitas.<br \/>\nOrganizaci\u00f3n de fotograf\u00edas profesionales.<br \/>\nProporcionar los costos de ventas asociados.<br \/>\nObtenci\u00f3n de certificado energ\u00e9tico.<br \/>\nNegociaci\u00f3n de la venta de la propiedad.<br \/>\nEnlace con sus abogados.<br \/>\nOrientaci\u00f3n posterior al impuesto sobre las ventas.<\/p>\n<p>Si planea vender o est\u00e1 pensando en vender, tenga la seguridad de que garantizaremos un proceso fluido en cada etapa. Nos aseguraremos de que su propiedad llegue a los compradores potenciales adecuados, ya sea a trav\u00e9s de nuestros esfuerzos de marketing local e internacional o a trav\u00e9s de nuestra base de datos de clientes potenciales.<\/p>\n<p>Descubra cu\u00e1nto vale su propiedad y cont\u00e1ctenos hoy para una evaluaci\u00f3n de mercado o busque propiedades que tenemos actualmente a <a href=\"https:\/\/vejerproperties.com\/es\/?page_id=11044\">la venta<\/a>.[\/vc_column_text][vc_separator][vc_column_text]<\/p>\n<h2 style=\"font-size: 140%; line-height: 120%;\">Costos de venta<\/h2>\n<p>Es esencial que un vendedor se asegure de que todos los impuestos, tasas y facturas de servicios p\u00fablicos locales est\u00e9n actualizados y liquidados hasta el momento de firmar la escritura de venta (escritura). El Agente Inmobiliario y\/o abogado que represente al comprador requerir\u00e1 prueba de ello. El vendedor tambi\u00e9n est\u00e1 obligado a pagar el Impuesto Plusvalia basado en el aumento del valor del terreno desde la fecha de adquisici\u00f3n de la propiedad hasta el momento de la venta. El impuesto se calcula seg\u00fan el valor catastral de la propiedad y el n\u00famero de a\u00f1os que ha sido propiedad del vendedor. La cifra de Plusval\u00eda se puede obtener en el Ayuntamiento de la localidad. Los honorarios del notario normalmente los comparten a partes iguales el comprador y el vendedor.<\/p>\n<p>Impuesto sobre las ganancias de capital (CGT): representa aproximadamente el 20 % de cualquier ganancia obtenida entre el precio de compra y el precio de venta. Para los no residentes es habitual que se deduzca una retenci\u00f3n del 3% del producto de la venta en el momento de firmar la escritura de venta. Dentro de los seis meses posteriores a la venta, un no residente tiene la obligaci\u00f3n legal de completar y presentar una declaraci\u00f3n de impuestos de no residente que refleje los detalles de la venta y cualquier otro elemento relevante relacionado con las desgravaciones fiscales, seg\u00fan circunstancias personales, que puedan afectar el CGT final adeudado o el reembolso del CGT. .<\/p>\n<p>Aquellos que planean vender una propiedad, deber\u00e1n asegurarse de haber obtenido un EPC antes de anunciarla. El EPC o Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (CEE) en espa\u00f1ol es un certificado energ\u00e9tico relacionado con su propiedad y elaborado por un Arquitecto Certificado.<\/p>\n<p>Tenga en cuenta que esta informaci\u00f3n es solo una gu\u00eda; las leyes y cifras locales pueden cambiar de vez en cuando. En todas las circunstancias, le recomendamos que busque asesoramiento local profesional sobre su situaci\u00f3n personal.[\/vc_column_text][vc_btn title=&#8221;Contacto&#8221; size=&#8221;lg&#8221; link=&#8221;url:https%3A%2F%2Fvejerproperties.com%2Fes%2Fcontact%2F|rel:nofollow|&#8221;][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row full_width=&#8221;stretch_row&#8221;][vc_column][vc_column_text] Venta de propiedad Para vender su propiedad necesitar\u00e1 profesionales diligentes que tengan el conocimiento, el entusiasmo y los recursos para encontrarle un comprador. 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