Descripción

Casa Almirante es una casa adosada espaciosa y muy bien cuidada, situada en la nueva zona residencial de Vejer de la Frontera. Presentada en un estado impecable y vendida totalmente amueblada, esta propiedad ofrece comodidad, practicidad y acceso a excelentes instalaciones comunitarias, lo que la hace ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler.

Con 171 m² construidos (134 m² útiles), la casa se distribuye en dos niveles y se beneficia de abundante luz natural, una distribución práctica y fácil aparcamiento todo el año en un barrio tranquilo y muy solicitado.

Planta baja

Al entrar en la propiedad, te da la bienvenida un amplio vestíbulo que conduce a una cocina totalmente equipada y a un práctico trastero. En este nivel también hay un dormitorio doble, un baño completo y un luminoso salón-comedor con acceso directo a un generoso patio privado de 40 m².

El patio es uno de los aspectos más destacados de la vivienda, ya que ofrece un amplio espacio para comer al aire libre y relajarse. Desde aquí, tienes acceso a un gran trastero adicional y acceso directo a la plaza de garaje comunitaria.

Primera planta

La planta superior alberga dos cómodos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un cuarto de baño completo. La distribución es práctica e ideal para vivir en familia o recibir invitados.

Confort y características

La Casa Almirante está equipada con ventanas de doble acristalamiento, contraventanas con mosquiteras integradas y dos aparatos de aire acondicionado independientes (uno por planta), que garantizan una refrigeración eficaz en verano y una calefacción confortable en invierno.

La vivienda se vende totalmente amueblada tal y como se ve, incluidos todos los electrodomésticos, utensilios de cocina, vajilla, cubertería y enseres domésticos.

La fachada y el patio se repintaron por completo en junio de 2025, y el estado general de la propiedad es excelente.

Zonas comunes

Un importante valor añadido de la propiedad es el acceso a una piscina comunitaria situada a sólo 3 minutos a pie. La zona de la piscina incluye un espacio verde ajardinado con sombrillas para dar sombra. Los residentes también se benefician de una pista de pádel iluminada, que se puede reservar gratuitamente.

La vivienda incluye una plaza de garaje privada dentro del garaje comunitario.

Situación y alrededores

Situada en una de las mejores zonas residenciales de la nueva urbanización de Vejer, la casa goza de un entorno tranquilo sin dejar de estar a poca distancia a pie (unos 15 minutos) del casco antiguo. Supermercados, restaurantes y servicios esenciales están convenientemente cerca.

Las playas de Barbate, Zahora, Los Caños de Meca y El Palmar están a unos 15 minutos en coche. La zona también ofrece hermosas vistas de la costa y espectaculares puestas de sol.

Características principales

Chalet adosado
171 m² construidos / 134 m² útiles
3 dormitorios
2 baños
Patio privado de 40 m²
Amplio trastero
Armarios empotrados
Plaza de garaje privada
Piscina comunitaria
Pista de pádel comunitaria
Aire acondicionado (frío y calor) Doble acristalamiento con mosquiteras frío)
Doble acristalamiento con mosquiteras
Totalmente amueblado, electrodomésticos incluidos
Vivienda de segunda mano en impecable estado
Certificado energético: En trámite

La propiedad tambien incluye:

Los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.