En pleno casco antiguo de Vejer de la Frontera, a pocos minutos a pie de la hermosa Plaza de España, encontramos Casa Lian, una encantadora vivienda de estilo tradicional andaluz que ofrece la oportunidad de disfrutar de la esencia de Vejer desde una ubicación privilegiada.

La casa se encuentra situada en el interior de un tranquilo patio de vecinos, compartido únicamente por tres viviendas, lo que proporciona un ambiente íntimo y acogedor. El acceso a la propiedad se realiza mediante unas escaleras que conducen hasta la vivienda. En el patio, un espacio comunitario, Casa Lian dispone de un trastero privado de aproximadamente 13 m².

Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con aproximadamente 80 m² construidos y 60 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventana y luz natural. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y, como uno de sus principales atractivos, acceso directo a una terraza privada, un espacio exterior perfecto para disfrutar de la tranquilidad y del agradable clima de Vejer.

El salón es uno de los espacios más acogedores de la vivienda. Cuenta con aire acondicionado, una chimenea empotrada en la pared y un pequeño balcón orientado al sur, desde el que se contemplan bonitas vistas hacia los tejados y el casco antiguo de Vejer. La orientación sur favorece además una agradable entrada de luz natural.

La vivienda dispone también de una cocina equipada, con vitrocerámica, horno, extractor. El cuarto de baño es completo y funcional, equipado con bañera, bidé, lavabo, inodoro y armario empotrado. También hay un armario de almacenamiento en el salón. La propiedad ha sido bien reformada y bien mantenida.

Uno de los grandes valores de Casa Lian es, sin duda, su ubicación. Al encontrarse en pleno casco antiguo, la vivienda está a pocos minutos caminando de la Plaza de España, así como de los principales bares, restaurantes, comercios, plazas y lugares de interés de Vejer. Una localización especialmente cómoda para quienes desean vivir o pasar las vacaciones en el pueblo y disfrutar de su ambiente sin depender del coche. A pesar de encontrarse en el centro histórico, existen diferentes opciones de aparcamiento en las inmediaciones. Entre ellas destaca el Parking de Los Remedios, de carácter gratuito y situado a poca distancia a pie de la vivienda. Hay otros dos aparcamientos muy cerca de Casa Lian.

La ubicación de Casa Lian permite disfrutar de todo lo que hace especial a Vejer: sus calles blancas, sus patios tradicionales, sus plazas, su gastronomía y su ambiente, todo ello a pocos pasos de la vivienda. Además, las playas más conocidas de la Costa de la Luz se encuentran a poca distancia en coche.

Casa Lian es una opción especialmente atractiva tanto para quienes buscan una segunda residencia o una vivienda para disfrutar durante todo el año como para aquellos compradores interesados en una propiedad con potencial de inversión.

Visita muy recomendable. Una oportunidad para adquirir una vivienda con encanto en pleno casco antiguo de Vejer de la Frontera, rodeada de historia, gastronomía y del auténtico estilo de vida de uno de los pueblos más especiales de la Costa de la Luz.

Características principales:

• Aprox. 80 m² construidos y 60 m² útiles distribuidos en dos plantas
• Duplex, primera planta
• Dos dormitorios con ventana (12 m2 y 6 m2)
• Terraza privada de 29 m2, Azotea privada de 18 m2
• Salón luminoso con aire acondicionado, chimenea empotrada, pequeño balcón
• Orientado al sur
• Cocina equipada
• Patio de vecinos tranquilo, compartido únicamente por tres viviendas
• Trastero privado de aprox. 13 m²
• Certificado energético CEE pendiente

* Los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.