Una oportunidad única para adquirir una casa familiar muy espaciosa con un estudio independiente. Casa Pacha goza de una ubicación privilegiada entre el casco antiguo y la parte nueva de Vejer de la Frontera, con aparcamiento en la calle y un garaje. Nos complace ofrecer esta exclusiva propiedad.

Aprox. 275 m² construidos (250 m² útiles).

La entrada independiente da acceso a un pequeño porche y a un amplio recibidor tipo zaguán, un espacio tranquilo y fresco ideal para relajarse, con un comedor informal que comunica con la cocina. La espaciosa cocina, totalmente equipada, ha sido recientemente reformada e incluye electrodomésticos modernos como cocina de gas, campana extractora y lavavajillas. Su diseño moderno, con muebles bajos, estanterías de madera y encimeras de granito, crea una sensación de amplitud. También cuenta con una despensa. Las ventanas de la cocina ofrecen vistas a la calle y más allá.

Desde el pasillo zaguán, puertas francesas conducen al área del patio privado. Behind the property there is also a green area of approx. 45 m2 which the current owners maintain and use. El área incluye una variedad de árboles frutales. También hay acceso al estudio independiente desde el patio. El patio privado es de aprox. 13 m2.

El estudio dispone de un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y suelo de madera, un moderno baño con ducha a ras de suelo, una cómoda sala de estar y una pequeña cocina. Se puede acceder al estudio de forma independiente desde la calle o desde la casa principal a través del patio privado.

Desde el recibidor hay una puerta que da al garaje, con capacidad para un coche y dos motos. Además, cuenta con una oficina y amplio espacio de almacenamiento y estanterías. También se puede acceder al garaje desde la calle.

Desde el recibidor, unas escaleras conducen a la primera planta.

En la primera planta hay tres dormitorios dobles y un baño completo. El dormitorio principal disfruta de abundante luz natural durante todo el día gracias a la orientación de la casa y a su ventanal con balcón. El dormitorio principal cuenta con un baño ensuite, nuevo, con ducha a ras de suelo. El baño familiar, situado en la primera planta, dispone de bañera y zona de almacenamiento.

En la primera planta también se encuentra un amplio salón-comedor diáfano con chimenea tradicional.

Desde la primera planta, una escalera conduce a un amplio cuarto de lavadero que da acceso a una gran azotea con vistas espectaculares. Junto al cuarto de lavadero hay un dormitorio doble adicional.

La amplia azotea cuenta con una zona de cocinar con barbacoa. También hay espacio para comer al aire libre, relajarse en las tumbonas y disfrutar de las puestas de sol con familiares y amigos.

Características principales

• Licencia turística
• Cocina nueva totalmente equipada
• 5 dormitorios (dormitorio principal con baño en suite) y dos baños mas
• Paneles solares
• 2 unidades de aire acondicionado
• Antena parabólica/de TV con una amplia variedad de canales
• Garaje y oficina privados, aparcamiento en la calle
• Lavadero / Cocina exterior
• Trasteros
• Mobiliario negociable
• Certificado energético CEE pendiente
• Aprox. 275 m² construidos (250 m² útiles)

Casa Pacha tiene orientación sur. Ofrece vistas espectaculares del pueblo y el campo, aparcamiento en la calle muy cómodo y acceso a pie a todos los servicios locales.

Además de proporcionar un amplio espacio como vivienda familiar con potencial de ingresos por alquiler, la propiedad se presta perfectamente a un proyecto de negocio, con la posibilidad de crear hasta 6 habitaciones con baño en suite para alquilar. La zona del mirador es ideal para disfrutar de Vejer de la Frontera.

La casa y el apartamento están en perfecto estado, listos para entrar a vivir y disfrutar con total comodidad. La propiedad ha sido muy bien mantenida.

Contáctenos para visitarla.

Los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.