Casa Colina

Una oportunidad única de comprar una espaciosa casa familiar con un estudio independiente para proporcionar el potencial de ingresos de alquiler de vacaciones.

Convenientemente ubicado entre el casco antiguo y la ciudad nueva de Vejer de la Frontera, con un cómodo estacionamiento en la calle.

Aprox. 275 m2 construidos (250 m2 utilizables).

La entrada independiente conduce a un pequeño porche y un amplio pasillo «zaguán» que proporciona un área tranquila y fresca en la que relajarse.

Fuera de esta área encontrará una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. La cocina ha sido bien diseñada para proporcionar una sensación de espacio, hay un área para una pequeña mesa de comedor y sillas y también una despensa muy práctica.

A través de la ventana de la cocina tiene vistas a la calle y al parque de frente a la vivienda.

Desde el pasillo zaguán, puertas francesas conducen al área del patio privado. También hay una zona verde de aprox. 45 m2 que los propietarios actuales mantienen y usan en privado. El área incluye una variedad de árboles frutales. También hay acceso al estudio independiente desde el patio. El patio privado es de aprox. 13 m2.

El estudio tiene una amplia habitación doble con armarios empotrados y suelo de madera, un moderno baño con ducha y también una cómoda sala de estar y cocina. Hay acceso independiente al estudio desde la calle y desde la casa principal a través del patio privado con área de almacenamiento.

Desde el pasillo zaguán también hay una puerta que conduce al garaje que tiene capacidad para un automóvil y 2 motocicletas y también hay una oficina y un amplio espacio de almacenamiento y estanterías. Al garaje también se puede acceder a través de la calle.

Desde el pasillo zaguán, las escaleras conducen al alojamiento del primer piso.

Hay 3 habitaciones dobles. El dormitorio principal disfruta de abundante luz natural durante todo el día gracias a la orientación de la casa y la ventana del balcón. Tiene un gran armario / vestidor.

Un dormitorio tiene una chimenea tradicional. También hay posibilidades de crear un baño en suite si es necesario.

Hay un baño de tamaño familiar en el primer piso con un baño y área de almacenamiento.

En el primer piso también hay una gran sala de estar y comedor de planta abierta con chimenea tradicional.

Las escaleras del primer piso conducen a una gran área de utilidad que proporciona acceso a la terraza privada con fantásticas vistas. El área de servicios incluye mucho espacio de almacenamiento y alberga el área de lavandería.

La gran terraza tiene un área de patio con una barbacoa incorporada y una pérgola de madera para proporcionar sombra y comodidad durante todo el año. También hay espacio para una mesa y asientos, diseñados para disfrutar de cenas al aire libre y puestas de sol con la familia o amigos.

Los paneles solares proporcionan agua caliente tanto en los baños como en las cocinas.

La casa tiene una caja fuerte.

Antena parabólica.

Unidades de aire acondicionado x 2

Mobiliario negociable

Certificado de energía de CEE pendiente

Casa Colina está orientada al sur. Hay vistas espectaculares de la ciudad y el campo y hay un estacionamiento en la calle muy conveniente y acceso a todas las instalaciones locales a pie.

Además de proporcionar una gran cantidad de espacio como casa familiar con oportunidad de renta, la propiedad se presta bien a un proyecto de negocios con la posibilidad de crear hasta 6 habitaciones alquiladas en suite. Fantástica oportunidad de convertir esta casa en un agradable y cálido hotel boutique o bed & breakfast en la zona del «mirador» de la ciudad, ideal para disfrutar de Vejer de la Frontera.

La casa y el departamento están en perfectas condiciones, para entrar a vivir y disfrutar cómodamente. La propiedad ha sido muy bien mantenida.

Por favor contáctenos para ver esta propiedad.