Una propiedad familiar encantadora y única, reformada a un nivel muy alto por los actuales propietarios con un alto nivel de atención al detalle. Situado en el centro de Vejer de la Frontera en una ubicación conveniente a poca distancia de supermercados, servicios médicos, farmacias, escuelas y restaurantes y con aparcamiento público cerca.

Casa Juanito tiene 3 entradas desde la calle, 2 entradas independientes y también hay una entrada a través de un bonito y bien cuidado patio, decorado con plantas y flores.

Aprox. 220 m2 construidos / 190 m2 útiles.

La primera planta consta de un generoso salón-comedor con 2 ventanas francesas, con balcones a la calle que proporcionan abundante luz natural. Esta cómoda sala de estar tiene una estufa de leña tradicional, aire acondicionado y 2 calefactores convectores. También hay puertas francesas a un pequeño balcón con vistas al bonito patio comunitario de abajo.

La cocina de estilo rústico se encuentra junto al salón-comedor y está totalmente equipada con armarios altos y bajos, 2 fregaderos, campana extractora y una isla para cocinar con gas y electricidad. Hay espacio para cenar dentro de la cocina y hay puertas francesas con balcones que dan al patio.

Al final del salón-comedor se encuentran 2 dormitorios dobles y un amplio cuarto de baño. Uno de los dormitorios, actualmente utilizado como oficina en casa, tiene escaleras que lo conectan a un dormitorio en el segundo piso, si es necesario, y también podría ser un dormitorio / suite de estilo dúplex. Esta parte de la propiedad también tiene su propia entrada independiente desde la calle, así como de la casa principal y también se puede cerrar fuera de la casa principal con una puerta con cerradura, por lo que es ideal para los huéspedes y visitantes o como una iniciativa de ingresos de turismo si es necesario.

Desde el salón-comedor se accede a la segunda planta. Todo de planta abierta, en las vísperas y con vigas de madera tradicionales y lleva un dormitorio principal con balcón, un dormitorio y un cuarto de baño con media bañera y ducha y un montón de almacenamiento. Además hay 2 habitaciones a cada lado del cuarto de baño que podría ser, si es necesario, 2 dormitorios más, pero se utilizan actualmente como un vestidor y espacio de almacenamiento y una zona chill-out con un sofá y vistas al casco antiguo.

Desde la segunda planta se accede a una bonita terraza con vistas y mucho espacio para relajarse al sol o comer al aire libre.

Sería posible crear otra terraza en un tejado pequeño si fuera necesario y sujeto a permiso. Esta zona alberga actualmente paneles eléctricos fotovoltaicos de 3 kW recién instalados.

Casa Juanito es una propiedad cuidadosamente restaurada y mantenida con muchas características tradicionales, incluyendo vigas de madera, suelos de madera y azulejos tradicionales. La visita es muy esencial para observar la distribución única de la propiedad, ya que ofrece varias posibilidades, incluyendo espacio extra para trabajar desde casa y / o como alojamiento turístico o una propiedad para una familia grande que requieren cierta independencia.

Calificación energética CEE TBA.

Los gastos notariales, jurídicos, inmobiliarios y del Registro de la Propiedad no están incluidos en el precio.