De La Luz Properties en Vejer de la Frontera se complace en presentar en exclusiva esta propiedad independiente única e impresionante ubicada en el casco antiguo, a solo unos minutos de la Plaza de España. Casa Galería ha sido reformada, diseñada y amueblada con un estándar muy alto y con mucha atención al detalle por parte de los propietarios actuales.

Esta propiedad tradicional data del siglo XVIII y es típica de la arquitectura local con alojamiento distribuido alrededor de un patio interior cerrado. Más recientemente, los propietarios actuales han llevado a cabo un extenso proyecto de renovación arquitectónica. Si bien se ha hecho todo lo posible para preservar el carácter andaluz original de la propiedad, hay algunos elementos de un diseño más moderno y práctico para proporcionar un entorno de vida cómodo durante todo el año.

Características principales

• Approx. 450 m2 construidos (400 m2 util)
• Approx. 80 m2 de azotea con vistas panorámicas
• Cinco suites independientes de unos 25 m2 (es posible crear 3 más)
• Dependencias alrededor de un patio interior con galería
• Cinco baños con ducha, enlucido de tadelakt con azulejos bonitos
• Marcos de ventanas de iroko con mosquiteras
• Ventanas climalit / Aire acondicionado
• AC
• Las características tradicionales incluyen arcos y vigas de pino en el techo, pozo original
• Paneles solares y calentador de agua eléctrico
• Suelo de ladrillo tradicional Sevillano en todas partes
• Calificación Energética CEE Pendiente
• Muebles – Algunos negociables
• Esta casa es accesible en coche y cerca áreas de estacionamiento
• Maravillosa casa familiar u oportunidad de negocio turístico
• Posible consideración de casa de huéspedes/negocio turístico con algunas moderaciones

Planta baja

La entrada independiente es a través de una gran puerta de madera. entre la entrada principal y una puerta de hierro hay un vestíbulo de aprox. 8 m2. La primera de las cinco suites de aprox. 25 m2 está al lado del vestíbulo con ventanas a la calle. El espacioso baño incluye una cabina de ducha de generosas dimensiones con acabado de yeso Tadelakt y está decorado con atractivos azulejos. Hay una ventana a la calle.

La puerta de hierro conduce a un patio interior, cubierto con un techo de cristal que proporciona abundante luz natural. Fuera del patio interior se encuentra la segunda de las cinco suites de aprox. 21 m2 con vestidor, al dormitorio y un baño con plato de ducha. Esta suite también tiene una ventana a la calle.

Fuera del patio interior de aprox. 20 m2 hay un cuarto de servicio sustancial de alrededor de 33 m2 que también podría usarse como sala familiar, sala de juegos, taller, oficina o una suite adicional si se requiere. Hay ventanas desde esta área de servicio al área del patio interno. La planta baja dispone también de un vestidor de 14 m2 con ventana exterior.

El patio interior también tiene un pozo antiguo sin usar y un impresionante arco. Las escaleras de azulejos conducen al alojamiento del primer piso.

Primera planta

Situado alrededor del área del patio, encontrará una fabulosa sala de estar, comedor y cocina americana de más de 60 m2. El área de la cocina está completamente equipada con una gama de muebles bajos y a la altura de los ojos, una cocina/horno SMEG integrado y encimeras de mármol. La cocina también tiene ventana al exterior y una pequeña barra desayunadora.

También fuera del patio del primer piso hay otra habitación, actualmente utilizada como área de TV / relajación de aprox. 13m2.

La tercera y cuarta de las cinco suites se encuentran en el primer piso.
Uno es aprox. 23 m2 con ventana a la calle e incluye zona de vestíbulo/vestidor y baño con plato de ducha.
El otro es de aprox. 21 m2 y cuenta con dos ventanas a la calle y un amplio baño en suite con plato de ducha de generosas dimensiones acabado con yeso tadelakt y atractivos revestimientos cerámicos.

Las escaleras embaldosadas desde el patio interior conducen al alojamiento del segundo piso.

Segunda planta

La quinta suite se encuentra en galería con ventana a la calle, vestíbulo/vestidor y baño en suite con plato de ducha.

El segundo piso también tiene una habitación muy amplia con estufa de leña y grandes ventanales a la calle. Actualmente se utiliza como un espacio de trabajo / oficina muy generoso, sin embargo, esto también podría ser una sala familiar o una sala de juegos o una suite adicional si es necesario.

Las escaleras de azulejos decorados desde el alojamiento del segundo piso conducen a la terraza privada en la azotea. En la parte superior de las escaleras hay una pequeña galería que conduce a la habitación de la azotea con acceso seguro a la terraza de la azotea. La sala de la terraza de la azotea es ideal para guardar muebles y artículos de terraza, pero también podría usarse como área de cocina de verano para disfrutar de una cena al aire libre.

La terraza privada en la azotea tiene vistas espectaculares y panorámicas que incluyen vistas ininterrumpidas del campo de La Janda y vistas a la costa atlántica. La terraza de la azotea es de aprox. 80 m2 incluyendo una pérgola, un comedor, un jardín de flores y un área para albergar paneles solares y calentador de agua eléctrico. Hay mucho espacio para disfrutar de la azotea durante todo el año.

Casa Galeria está ubicada en el centro, a poca distancia de una gran cantidad de restaurantes, bares, tiendas e instalaciones locales. En coche está a tan solo 15 minutos de las playas vírgenes de El Palmar, Los Caños de Meca y Barbate.

Acceso a Vejer de la Frontera

• A 45 minutos del Aeropuerto de Jerez
• 1 hora del aeropuerto de Gibraltar
• 1,5h del Aeropuerto de Sevilla
• 2,5h del Aeropuerto de Málaga

Casa Galeria EUROS 825.000

Gastos de Notaría, Registro, ITP y Honorarios de Intermediación Inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Esta propiedad única debe ser vista para ser apreciada en su totalidad. Para obtener más información o concertar una visita con cita previa, póngase en contacto con nosotros. También está disponible una visita remota de esta propiedad.