Casa Tres Balcones

Casco Antiguo, Vejer de la Frontera, Cádiz, Costa de La Luz.

Una oportunidad única para adquirir una casa de patio totalmente independiente con un apartamento adicional situado en el corazón del centro histórico de casco antiguo de Vejer de la Frontera.

Casa Tres Balcones en Vejer ha sido hermosamente renovado a un nivel muy alto con materiales de calidad y con mucha atención al detalle. Los propietarios han creado una casa familiar maravillosa y elegantemente presentada con alojamiento suficiente para entretener a los invitados.

Estilo marroquí moderno con decoración elegante y confortable: 4 dormitorios / 3 baños.

Aprox. 240 m2 construidos (aprox. 200 m2 útiles) con una azotea de aprox. 95 m2 con vistas panorámicas que incluyen vistas ininterrumpidas de la costa atlántica, Marruecos y las montañas del Rif.

Casa Tres Balcones está situada en el Casco Antiguo de Vejer, muy cerca de Hotel Convento San Francisco en La Plazuela y de Mercado de Abastos.

Una ubicación muy conveniente dentro del casco antiguo de Vejer y cerca de aparcamientos públicos y a pocos minutos de muchas tiendas, escuelas, una farmacia y muchos restaurantes y bares.

Desde la calle, la entrada principal a Casa Tres Balcones es a través de una gran puerta de estilo antiguo via a un hall de entrada con espacio de almacenamiento.

Apartamento

A la izquierda del hall de entrada hay un apartamento independiente convenientemente situado. Perfecto para la familia y amigos, como una oportunidad potencial de ingresos de alquiler o como un trabajo desde casa espacio de oficina.

El apartamento se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un salón-comedor abierta con con un área para una cocina americana si es necesario. Hay dos grandes ventanas que dan a la calle. Una escalera de madera conduce a la primera planta, donde hay un dormitorio doble con armarios empotrados. El cuarto de baño alicatado tiene una amplia ducha, toallero y una ventana a la calle. Un calentador de agua eléctrico suministra agua caliente al apartamento.

También hay un altillo que ofrece más espacio para dormir, un despacho o un trastero.

Patio interior y alojamiento en planta baja

Desde el hall de entrada también se encuentra la puerta que conduce a la parte principal de la casa. Una gran puerta con paneles de cristal conduce al impresionante patio interior cubierto con un techo corredizo de cristal operado eléctricamente que proporciona una abundancia de luz natural. El patio interior tiene suelo de baldosas de ladrillo tradicional y conduce a dos dormitorios dobles, uno con armarios empotrados y el otro tiene una característica cueva tradicional que sirve como almacenamiento. Ambos dormitorios tienen acceso a un cuarto de baño con ducha a ras de suelo. Las escaleras del patio interior conducen al primer piso.

Primera planta

El alojamiento de la primera planta se distribuye alredeor del patio interior. La luz natural inunda el patio y las zonas de estar a través del enorme techo acristalado.

El corazón de la propiedad es el espectacular y generoso alojamiento en el primer piso que consta de sala de estar, comedor y cocina formada por 3 amplias habitaciones en forma de L abierta. Diseñado para inspirar un estilo de vida sofisticado y perfecto para vivir y divertirse todo el año.

El salón y el comedor tienen muy atractivo vitrinas de almacenamiento y hay un área para una mini oficina en casa / área de trabajo.

Hay 3 grandes balcones Juliette de la sala de estar y comedor con ventanas francesas que dan a la calle, proporcionando grandes cantidades de luz natural.

La moderna cocina de planta abierta se ha hecho a un nivel muy alto con una gama de armarios empotrados, electrodomésticos integrados, campana extractora, horno eléctrico y vitrocerámica y acabado con una encimera de granito.

Una cocina muy bien diseñada y funcional. La gran ventaja es que la cocina y el cocinero pueden ser parte de entretenimiento para los invitados, o para toda la familia para estar juntos.

Puertas francesas de la cocina conducen de nuevo al patio y fuera del patio se encuentra el tercer dormitorio doble de la casa, también con armarios empotrados, y enfrente hay un cuarto de baño con cabina de ducha y toallero.

Unas escaleras conducen a la azotea privada, de aprox. 95 m2. Los actuales propietarios han creado un atractivo, funcional y elegante espacio de vida al aire libre completo con una cocina americana y zona de utilidad para aprovechar al máximo la terraza para entretener a amigos y familiares o para relajarse solo en los muchos días cálidos y soleados.

Desde la amplia terraza de la azotea se puede disfrutar de vistas panorámicas y también de vistas ininterrumpidas al mar.

Casa Tres Balcones tiene un alto nivel decorativo de estilo tradicional marroquí con muchos elementos originales, como vigas de madera y baldosas. Casas de este nivel y calidad rara vez están disponibles en Vejer.

Calificación energética (CEE) en tramite

Registro de alquiler turístico VTAR

Recientemente instalado panel solar / sistema de agua caliente con tanque de 240 litros para la casa principal

Mobiliario negociable

Los gastos notariales, jurídicos, inmobiliarios y del Registro de la Propiedad no están incluidos en el precio.